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珲春商铺转让

珲春商铺转让是指常涉及合同部分,一般分为商铺转让合同和商铺转租合同,二者有所区别,建议大家 及时甄别,萝卜新房网网汇聚商铺转让合同与商铺转租合同相关注意问题,为大家在签订商铺转让转租 合同时保驾护航。

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问:珲春商铺转让费都包括哪些费用呢?

答:包含剩余房租,其他具体如下:转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。转让费也是市场火爆程度的重要表征。影响转让费的主要因素:1、原店面装修,即原经营者先期支出的装

问:珲春新商铺转让要交什么税,交多少?

答:商铺和办公楼都属于商业地产,投资商铺,与你有多少住宅无关。贷款方面,首付至少五成,利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍,贷款年限最长10年。贷款的资格与你的住宅贷款记录无关。需要提醒的是,你目前住宅月供加上商铺月供,合计不宜超过你每月可支配收入的一半。在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。

问:珲春用来卖鞋子的商铺转让一般需要交多少税?请问有人知道吗,谢谢!

答:您好,二手房商铺出售,需要缴纳契税4%,个税3%还有营业税差额的5.8%,以及土地增值税5%,最主要是上述4项费用,根据房产评估值计算的;同时由于您还找了中介,还需要缴纳中介费或转让费,具体是由您和中介费协商的,一般为2%。

问:珲春请问在中心地段的铺子商铺转让税收高不?有哪位网友知道,谢谢

答:买卖双方都需要缴纳税费的。买家支付的税费:1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、契税:交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费:卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地

问:珲春个人二手商铺转让税收高吗?有没有人知道呢?

答:二手商铺出售方需承担的税费主要有:个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等。其中,个人所得税为差额部分的20%,即 (卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)×20%;营业税为差额部分的5.55%,即(卖出价-买入价)×5.55%;印花税为合同价×0.05%;手续费为合同价×0.5%;土地增值税为增值额的30%—60%,即(卖出价-扣除项目)×(30

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