珲春萝卜新房

珲春接房

从开发商那收到接房通知时,除了有些小兴奋外,多少都会有点不知所措,不太清楚接房流程。珲春萝卜新房网小编为了让更多业主们维持愉快的心情,在此送上大家需要了解的。

相关内容

问:珲春清水房接房要交钱吗?交多少呢?

答:开发商交房的时候收取的费用如下:一般在开发商交房的时候开发商会让买受人将房屋的契税和维修基金一起缴纳给开发商,这个费用是在办理产权证的时候才需要缴纳的,买受人有权要求到办理产权证的时候才交给开发商,收取的费率如下:契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%;维修基金:购房总价的2%-3%;工本费:80元;

问:珲春别人能拿我的购房合同去接房子吗?

答:可以把购房合同好好看一下,在购房合同里面应该有一项是专门针对付款的,首付多少。按揭多少,首付是直接给开发商,而按揭一般情况是由开发房代办的,但是要你到银行去签字确认。然后按合同要求付钱。接房的时候应该跟按揭没关系,因为在你与银行签合同完后,银行已经把钱先给了开发商,说白了,你差的不是开发商的钱,而是银行的钱,要付按揭的钱也是付给银行,而不是付给开发商。。友情提示,有钱就先还贷,那个利息叫一个黑。

问:珲春商品房接房后自己办产权需要些什么资料, 为啥呢?

答:您可以带上购房合同,户口本原件和复印件,身份证原件和复印件,婚育证明(结婚证原件和复印件或者县级以上的未婚证明原件),连续13个月的社保清单以及无房证明原件,具体答案在华房网(www.huaf.net)

问:珲春新房接房有哪些手续?需要注意些什么?

答:1.买卖双方达成交易意向。即买卖双方通过不同渠道,就所交易二手房的实物、价格、交易方式、费用划分等方面达成一致,在这个环节,买方一般应在现场看房的同时,查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证; 2.买方向银行进行贷款申请,银行对贷款申请进行初评。买方应在此环节提前向银行进行贷款咨询,申请贷款的初评,对个人能够申请的贷款额度心中有数,一般情况下,此环节会要求借款人对所购买的二手房进行价值评估;

问:珲春接房后契税多久开发商能退?

答:两种情况能退契税1“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。”,这种情况依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。2“还有一种情况,就是房屋交易不成立,买卖双方撤销

【[city]中式住宅楼盘物业费多少钱】[city]住宅楼盘_接房时发现:买的 三室两厅 竟变成了 两室两厅

【[city]中式住宅楼盘物业费多少钱】[city]住宅楼盘_接房时发现:买的 三室两厅 竟变成了 两室两厅

【[city]中式住宅楼盘物业费多少钱】 搜狐焦点,深度、专业地产服务平台。 【[city]住宅楼盘】

【[city]湖景别墅怎么样】[city]别墅_奇葩!刚接房便出现局部沉降和大坑!这个重庆西区神盘问题有点多

【[city]湖景别墅怎么样】[city]别墅_奇葩!刚接房便出现局部沉降和大坑!这个重庆西区神盘问题有点多

【[city]湖景别墅怎么样】 昨天晚上,猫姐准备上床睡觉的时候,突然被这样一条新闻标题所吸引: 刚交房就出现局部沉降问题!!!! 怎么回事?出于好奇我点了进去。 图片来自阳光重庆,不代表本号观点; 原来是6月29日,绿地城冯女士通过阳光重庆讲述了她的烦恼: 原本6月初就该接房的,但因发现了一系列问题,导致至今未接房。 我们1栋 【[city]别墅】

【[city]最贵的新房价外地人可以买吗】[city]新房价_7天接房率逾75% 琨瑜府火热交付品质获认可

【[city]最贵的新房价外地人可以买吗】[city]新房价_7天接房率逾75% 琨瑜府火热交付品质获认可

【[city]最贵的新房价外地人可以买吗】 搜狐焦点,深度、专业地产服务平台。 【[city]新房价】

免费预约咨询

对买房有疑问?

直接找萝卜新房房产咨询师,

量身定制你的个人买房解决方案!

免费咨询电话: