珲春2020年入学政策已经公布,学区房迎来重大变革!

来源:珲春萝卜新房网发布时间:2020-05-28 09:51

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1无论你在北上广深,还是在三四线小城市,学区房都是避不开的概念。赢在起跑线上,成为了多少家长的噩梦!多花钱,少受罪,或许是很多家长购买学区房的最大理由。但学区房受入学政策影响极大,这一点又有多少购房者...


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无论你在北上广深,还是在三四线小城市,学区房都是避不开的概念。
赢在起跑线上,成为了多少家长的噩梦!
多花钱,少受罪,或许是很多家长购买学区房的最大理由。
但学区房受入学政策影响极大,这一点又有多少购房者明白其中的道理。
2020年郑州义务教育入学政策已经发生巨变,茫然无知的你,如果还在任性买房,最终将会被社会无情的摩擦。

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昨天,河南省教育厅发布《关于做好2020年义务教育招生入学工作的通知》,对今年我省义务教育招生入学工作提出了全新的要求。


全文共分为六个部分,18个章节。
内容涉及到招生政策、招生秩序、日常监督、公平教育等等内容。
笔者把其中与大家息息相关,涉及到孩子入学等最重要的要点提炼出来,给大家解读一下。
公民同招、民办学校100%摇号、民办学校锁区。
成为此次2020年义务教育招生政策中,最大的变动!
1、义务教育阶段,无论公办学校还是民办学校入学都不用考试:
严格落实免试入学规定。
所有公办、民办义务教育学校都要严格遵守义务教育免试入学规定,不得采取考试、评测或者委托校外培训机构采取考试、测试等形式选拔学生,不得将各种考试、竞赛、培训成绩或证书证明等作为招生入学的条件和依据。楼市解读:
此前郑州目前的公办学校基本上都执行免试入学政策。
部分民办小学采取综合测评的方式录取学生,部分民办初中采用摇号+面试的录取方式。
今年开始,所有义务教育阶段的学校,无论公立还是民办,采用免试入学的录取政策。
入学不用考试了!是好事吗?接着往下看!
2、民办学校100%摇号
既然公办学校和民办学校都不用考试了,学生入学该怎么办?
通知是这样规定的:
公办学校依旧是“学校划片招生、生源就近入学”。
民办学校:对报名人数超过招生计划的民办学校,实行电脑随机录取;(也就是摇号)

对报名人数未超过招生计划的民办学校,实行“注册入学,直接录取”。


楼市点评:要不看钱(公办学区房),要不看命(民办需摇号)。
需要提醒的是,公办学校划片范围每年会进行微调,家长要及时关注8月学校公布的招生划片范围。
重点民办学校将会实施100%摇号政策,是今年最大的政策变动,值得家长认真思考。
下一章节将会详细讲解如何应对。
3、民办学校锁区招生
原则上,民办学校的招生范围限于审批地行政区域;审批地招生计划尚有空额或有寄宿条件的民办学校,确需超出审批地行政区域招生,经设区市教育行政部门审批,可适当扩大范围,但不得跨省辖市行政区域招生。
简单解释一下就是说,民办学校只能在本区域内招生,不能跨区招生。
比如属于金水区的文博中学,就不能到经开区招生。
除非生源没有招满或有寄宿条件的学校,通过市级教育行政部门审批才行。
楼市点评:
锁区招生,对于教育资源实力雄厚的区域,形成了实质性的利好。
民办学校锁区后,本行政区内的学生摇号的概率大大提升,二七区,金水区的想考民办初中的学生偷着乐吧。
期待具体的郑州招生实施细则。
▲部分优秀民办中学区域分布

杜绝“掐尖行为”,规范教育秩序,保证每一名适龄儿童少年享受公平而有质量的教育,是此次教育招生入学工作的重中之重。

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今年的招生政策将会引起教育市场的一场大地震!
重新定义了大家心中的学区房!
2018年前,郑州虎妈猫爸的升学逻辑是这样的:
重点公立小学——知名民办初中——大三甲高中。
简单来说,就是小学是买学区房,上重点公立小学。
初中,全力准备,报考民办初中。
理由也很简单,在郑州教育版图中,民办初中占据了绝大多数的优秀资源。
想在中招取得好成绩,顺利进入大三甲高中(外国语,省实验,郑州一中),民办初中才是最好的选择。
基于这样的考学流程,购买具有优质小学学位的学区房,成为家长的最优选择。
而初中学位,是靠学习拼出来的,努力就好。
2020年实行的全新招生政策,完全改变了这一考学逻辑。
公民同招,民办100%电脑派位,民办学校锁区。
该政策的核心:民办初中“掐尖招生”优势荡然无存,教育资源重新分配。
以往家长们通常选择优先冲击民办,再选个公办保底的策略,在最新政策面前行不通了。在民办初中摇号和公办初中划片,这两者只能“二选一”。
一旦民办初中摇号落选,学生将会被区教体局统一分配,普通初中的可能性极大。
心大的人,只会高声赞叹“教育资源不公,再次被打破”。
心细的人,已经在暗暗思量,如何适应政策,获取更大的好处。

买了好的公办学区房:
学生安心准备认真学习。既然冲击民办有风险,求稳一点就选择对口重点公办学校即可。
买了普通学区房:
可以尝试冲击一下民办学校,民办摇号的竞争压力也没以前那么大了,即便没能进民办,被统筹到公办学校,结果也可以勉强接受。
买了较差的学区房:
全力拼民办,如果能进民办当然更好,就算没摇中,统筹的结果也不会比当前的状况更差。
综合分析,未来具有重点公立学校的学区房,将会更加抢手。

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教育政策的更新带来学区房理念选择的更新。
原有的学区房购房指导思想必须立刻升级:
具有优秀的小学和初中双学区的房地产项目,才是具有教育需求的购房者更好的选择。
郑州是个新房癌严重的城市,所以本节内容,主要介绍目前郑州在售新房项目,包含小学+初中的项目,各位购房者做一个参考。
1、金水区
美盛教育港湾:
小学与金水区纬五路一小联合办学,设立郑州纬五路一小教育港湾西校区。
初中与郑州外国语中学联合办学,设立郑州外国语中学教育港湾西校区。
保利海德公园:
小学与金水区纬五路一小联合办学,中学引进省教育厅直属中学联合办学(目前省教育厅直属中学为河南省实验中学或省实验二中)。如果你对保利海德公园感兴趣,可点击链接了解左房右铺团购:最佳区域,独家福利,抄底郑州,团购来袭!
2、高新区
东原阅城:教育方面与省实验签约,成立阅城实验小学和阅城实验中学。
钱隆城:项目签约华中师范附属小学和中学。
朗悦公园道:小学签约郑大附属小学,初中签约朗悦慧外国语中学。
3、管城区
绿都澜湾:小学签约创新街小学澜湾分校,中学签约郑州八中。

总结:
资金比较宽裕的购房者优先选择金水区的两个项目,无论是位置地段还是未来政策风险,这两个项目更有优势。
绿都澜湾房源不多,早期的刚需神盘,目前已经不具有价格优势。
钱隆城,价格适中,有教育有商业,比较适合刚需购房者。

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从北京“731”新政“多校划片”,到今天河南省的招生入学通知的颁布“民办100%摇号”。教育制度改革的步伐一直没有停息。
政策改革的一小步,学区房价值变动的一大步!
如何在将来,孩子的教育投资上,少走点弯路,给出几点我的建议:
1、尽量选择教育资源丰富的行政区域买房落户,比如金水区,中原区。
“多校划片”是未来的教育改革趋势,学区房价格大杀器,热门学校周边的学区房,价格将会回归。但教育资源丰富的行政区域内,整体房价将会上涨。
2、当下选择学区房的指导意见:
新房尽量选择具有双学位的项目,一劳永逸,解决小学和初中的教育问题。
二手房资金宽裕的优选金水区文化路,花园路区域,聚集文一,农科路等学校,中学则有省实验,四十七中等公办知名中学。
资金较为紧张的家庭,优选中原区伊河路附近,区域内也是教育资源扎堆,片区内二手房价较为亲民,可选余地更大。
二手房更要紧盯政策变动,选择合理的购房时机。
3、教育的重任还是回归家庭,千万不要认为进到了好学校,就可以高枕无忧,最好的学区房就是家里的书房。

(完)

本文链接:http://huichun.lbfang.com/news/3715.html

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